El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ofrece una variedad de subsidios habitacionales que facilitan la compra de casas o departamentos, ya sean nuevos o de segunda mano.
Estos beneficios están disponibles para personas que no son propietarias de una vivienda y también abarcan la posibilidad de adquirir propiedades usadas, que suelen tener precios más asequibles en comparación con las nuevas.
¿Cuáles son los subsidios que te permiten comprar una casa usada?
Leasing Habitacional:
Este subsidio permite la compra de viviendas nuevas o usadas con un valor de hasta 2.000 UF, y en las regiones del extremo norte y sur, como Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y la Provincia de Chiloé, el límite es de 2.200 UF.
Este subsidio está destinado a personas que pueden pagar un arriendo pero no cuentan con suficiente capacidad de ahorro para acceder a otros sistemas de subsidio habitacional. No se requiere un ahorro mínimo, pero sí se deben cumplir ciertos requisitos (puedes conocerlos en el sitio web del Minvu) y realizar la postulación correspondiente.
Subsidio DS1:
Este subsidio permite a las familias que no son propietarias de una vivienda comprar un departamento o casa nueva o usada con un valor de hasta 2.200 o 2.600 UF, dependiendo de los tramos establecidos según el precio de la propiedad.
Para obtener este subsidio, es necesario contar con capacidad de ahorro, tener una cuenta de ahorro para la vivienda y cumplir con los requisitos específicos para cada tramo. Las postulaciones para este beneficio se llevan a cabo en periodos específicos, y el segundo llamado de este año aún no ha sido anunciado.
Subsidio DS49:
Este subsidio está diseñado para que las familias que forman parte del 40% más vulnerable de la población puedan comprar una vivienda nueva o usada sin necesidad de un crédito hipotecario, ya sea en zonas rurales o urbanas.
Según la guía de aplicación del Subsidio DS49 para 2023, para aplicar este subsidio en la compra de una vivienda usada, la propiedad debe tener un valor máximo de venta de 1.300 UF en varias regiones del país, o de 1.400 UF en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes.
